银行是怎么调查借款人的？贷款前必须了解！

现在贷款已经不是一件难事，但是申请银行贷款，依然要经过很多道审核，银行是怎么调查借款人的？如果你打算贷款，最好提前了解一下相关的内容，准备好申请资料。

1、个人信息

首先，贷款前会进行面谈，不管是面签还是电话沟通，审核人员会通过各种问题来了解借款人的诚信、婚姻状况、是否有不良嗜好、的工作状态等，主要是对借款人有逐步的了解。

2、资产抵押

借款人名下的资产需要进一步审核，以免资产已经抵押出去，所以会调查股权抵押记录、动产抵押记录、不动产抵押记录等。

3、征信记录

征信报告是一个很好的证明文件，银行会通过审核借款人的信贷记录、查询次数、担保记录、公共信息等内容，判断借款人的还款意愿和当前负债情况。有些贷款机构甚至会通过大数据查询借款人民间借贷信息，最终判断借款人申请贷款的合理性。

4、银行流水

借款人打印的银行流水，也是银行重点调查的资料，可以看出借款人每个月是否有稳定的收入，是否有异常的支出，最终存款结息情况。

5、资金变动情况

有些异常的资金变化，可能是借款人新增了负债，比如借款人购置了新房子、汽车或者其他机器设备，这些本该出现新增负债的情况如果没有新增负债，则说明借款人有民间借债的可能性。