银行房屋抵押贷款申请条件是什么？满足这些！

如果你名下有资产的话，向银行申请抵押贷款是比较合适的，因为银行对于抵押贷款的门槛比较低，只要房屋符合要求，个人资质基本达标就可以获贷，而且银行抵押贷款额度高、利率低，适合寻求大额资金的用户。

一、银行房屋抵押贷款申请条件

每个地区政策不同，而且银行之间的规定也略有不同，以下是银行抵押贷款的基本条件，具体以当地银行为准：

1、年龄在18-70周岁（抵押人+贷款年限<70）

2、房屋抵押贷款额度为房产评估价格的7成或者5成（通常一抵为7二抵为5）

3、房屋抵押贷款的期限：抵押消费1-10年、抵押经营最长20年

4、房龄最高在30年内

5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%（最好根据产品和个人情况相结合）

6、有还款来源；流水需覆盖月供的两倍

7、个人或公司信用良好；两年之内不能连三累六

8、银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等

9、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司、股票等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度）

二、房屋抵押贷款申请资料

房产所有人及配偶身份证、户口簿、收入与工作证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。