希财网 > 知识 > 贷款
APP下载
急用钱?流程简单15分钟下款,立即申请 >

房贷审批主要看什么?这些方面很重要!

刘玥         希财网

现在大部分人买房,第一时间会考虑银行贷款或公积金贷款,金融机构审批房贷主要会看这些方面,建议打算买房的小伙伴注意一下,提前做好功课有助于提高成功率。

房贷审批主要看什么

一、房屋情况

银行除了会审核购房者的个人情况,还会对其名下的房产、房贷房屋进行审批,因为用户名下的房产数量、还款情况,会直接影响到未来的还贷、首付比例、贷款利率和额度。

比如北京市,本地户籍最多也只能买2套房,二套房的话,在很多方面与首套房审核的内容不同,所以大家可以提前做一些功课,尽量把资料准备齐全一点。

二、个人征信

房贷审批中最重要的一环就是个人征信,建议提前半年开始优化,购房者先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件,免的房子也看好了,准备买时才发现自己征信不合格,陷入比较被动的境地。

三、收入证明、银行流水

月收入证明是贷款月供2倍左右比较容易审批,每个银行都有规定的银行流水,有时候不足的话会要求补充首付等,总之6个月以内的收入和流水证明非常重要。

四、婚姻状况

已婚人士会审查夫妻双方的房屋情况、收入、征信等,而且一些流程还需要双方一起到场,必须提供结婚证、个人征信等,如果是双方一起贷款,选择主贷人的时候,建议让收入高、征信好的来当比较合适。

疫情期间个人心理健康自评
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

  • 复制链接

取消

理财入门推荐

《12天理财小白训练营》

0基础轻松开启理财投资之旅

8090后如何摆脱月光快速提升财商思维?

去看看
请留下您的电话,接收问题反馈
贵姓:
手机号:

我已阅读并同意《服务协议》且向保险顾问提交申请

立即提交

不想留电话?试试微信咨询

微信号:wtb192207

扫描或复制微信号搜索添加顾问微信咨询

复制添加

大家都在买

更多
【原创声明】凡注明“来源:希财网”的文章,系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。
查看更多
理财有风险,投资需谨慎

风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。

湘ICP备10026015号   湘公网安备43019002000662号

增值电信业务经营许可证湘B2-20070093  工商营业执照信息

广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号

希财网  版权所有 © 2014-2020

安全联盟认证