常州买房贷款条件 商业贷款+公积金贷款一篇搞定
买房几乎是每个家庭都会有的需求,但是能全款买房的有钱人毕竟占少数,大部分人还是得靠贷款买房。那么常州买房贷款条件是什么呢?下面我们一起来了解一下。
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常州买房贷款条件
商业贷款
1、借款人为年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民,且年龄与借款年限之和不超过70;
2、借款人具有城镇常住户口或有效居留身份,并能提供相关证明;
3、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
4、能提供购房合同,并且支付符合规定的首付款,一般首套房为20%,二套房为30%;
5、所购房屋产权明晰,且房龄不超过20年,列入拆迁范围的房屋也不能用来贷款;
6、贷款机构规定的其他条件。
公积金贷款
1、借款人为年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人,且借款人年龄加上贷款年限不得超过65周岁;
2、借款人在申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月以上;
3、能提供本人购买房屋的有效证明材料,支付符合公积金中心规定的首付款;
4、借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款;
5、依照公积金中心认可的担保方式办理担保;
6、常州公积金中心规定的其他条件。
常州买房贷款条件就介绍到这里了,有买房需求的朋友最好提前了解一下。