1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、具有偿还贷款本息的能力；
3、信用状况良好；
4、已经与售房人签订房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议；
5、有不低于最低规定比例的首付款证明；
6、有权处分人同意以所购房屋作为贷款抵押担保物；
7、农业银行规定的其他条件。
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