公积金贷款后可以提取公积金吗?
很多企业都为上班族缴纳了公积金,公积金可以用来贷款买房,有些人在申请公积金贷款后还想提取公积金,贷款后还能提取公积金吗?
用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。
如果想提取公积金,只有在还清公积金贷款后,满足以下条件,才可以提取:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
满足提取条件还需要注意:
1、带上你的购房合同,发票,公积金卡,先到管理中心填支取申请单;
2、然后要单位盖章,最后交到中心审批,你以前交的都可以取出来;
3、取公积金的时间没有规定,不过,一般在买房两年内取最好审批;
4、你的月供如果是等额本息还款,算法比较复杂,也就是每个月是一样的;
等本金的话,具体算法是先把本金除以240个月得数是每月所还的本金,每月 利息是你的贷款额*公积金月预期年化利率。
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