公积金贷款契税什么时候交？

　　公积金贷款贷款比商业贷款预期年化利率相对要低，还款方式也更灵活，在贷款过程中，是要交契税的，公积金贷款的契税应该什么时候交呢？

　　契税由财政部门征收，在办理产权登记时收取，贷款的在办理抵押预告登记时缴纳。

　　契税须在合同备案后115天内缴纳，逾期要收取日万分之五的滞纳金。维修基金交款时间为购房人办理房屋登记手续前。维修基金：价格高于每平方米2300元(含2300元)的,按每平方米2300元2.5%比例计缴；低于每平方米的2300元的,按实际购房价款的2.5%比例计缴。契税：首次购买90㎡以下普通住房按1%缴纳；超过90㎡普通住房按1.5%缴纳；非普通住房按4%缴纳。公积金贷款是否有不同规定，具体还需要咨询当地住房公积金管理处。

　　申请人持所需材料及相关费用，到公积金中心综合柜台办理。

　　1-公积金中心前台柜员进行公积金贷款审批操作。

　　2-审批通过后，借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同。

　　3-到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料。

　　4-在保险担保窗口办理保险或担保手续。

　　5-在委托银行窗口缴纳相关税费，办理委托银行手续

　　6-持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金。

　　7-持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。

　　8-代理公司到市房地产交易市场代办抵押登记手续。

　　9-公积金中心核实抵押登记，委托银行将贷款款项划拨至开发商账户。

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