商业贷款利率表 商业贷款利率表2016

商业贷款指的是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。那么商业贷款的预期年化利率是多少呢？下面是关于2016年商业贷款预期年化利率表。

商业贷款预期年化利率表2016

商业贷款计算公式

以房贷为例：银行贷款预期年化利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款预期年化利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷预期年化利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款预期年化利率执行基准预期年化利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房预期年化利率调整至基准预期年化利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷预期年化利率优惠。部分银行预期年化利率最大优惠可达85折。现行基准预期年化利率是2011年7月7日调整并实施的，预期年化利率为五年期以上7.05%,优惠后月预期年化利率为7.05%*0.85/12 

13万15年(180个月)月还款额: 

130000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^180/[(1+7.05%*0.85/12)^180-1]=1096.49元

说明:^180为180次

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