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2016年郑州公积金贷和商贷的首付比例分别是多少?

佚名         

  贷款买房,作为众多购房者买房的方式之一,房产首付比例的下调可以让购房者预期年化预期收益更多。那么,2016年郑州公积金贷款和商贷的首付比例分别是多少?公积金和商贷哪个更划算?

  1、公积金贷款首付比例

  郑州买房首付比例最低为20%,而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人,购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时,执行第二套住房贷款政策,郑州买房首付比例最低为30%。

  使用郑州住房公积金贷款购买家庭首套住房,若所购住房为二手房,贷款金额不得高于所购房产总价的60%,即首付比例不低于40%。同时,不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。

  2、商业贷款首付比例

  商业贷款的首套房规定首付是3成,贷款7成是上限。对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请贷款购买普通自住房,郑州买房首付比例最低为不低于40%。

  拓展阅读:

  2016年郑州公积金贷款政策有几点必须知道
  2016年郑州公积金贷款条件有哪些?
  2016年郑州公积金贷款所需材料有哪些?    

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