申请农村房屋抵押贷款的条件和流程是什么？

　　什么是农村房屋抵押贷款？农村房屋抵押贷款是指贷款人以其合法农村房屋作为抵押担保，向金融机构申请贷款。那么申请农村房屋抵押贷款的条件和流程是什么？

　　一、申请农村房屋抵押贷款的条件：

　　1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;

　　2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;

　　3、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证;

　　4、申请农村房屋抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所;

　　5、贷款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区);

　　6、农村房屋抵押贷款必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明;

　　7、农村房屋抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。

　　二、申请农村房屋抵押贷款的流程：

　　1、递交资料、提出申请;

　　2、等待银行调查、审批;

　　3、与贷款银行签订贷款合同等法律文件;

　　4、办理抵押登记及购买保险;

　　5、银行发放贷款;

　　6、贷款人按合同约定按期还款;

　　7、结清贷款，注销抵押登记。