影响贷款额度的原因有哪些？

　　近几年来，随着贷款市场的火热，很多人在遇到资金紧张的时候会选择去银行办理贷款，去银行办理贷款时，贷款人除了会关心贷款预期年化利率的高低外，再者就是贷款的额度是多少。所以你得知道哪些原因会影响贷款的额度？

　　1、贷款方式

　　一般来说，信用贷款的贷款额度就会比抵押贷款的贷款额度较低，信用贷款的贷款额度通常为借贷人月收入的5-10倍左右，而抵押贷款的贷款额度通常是以抵押物的评估值来决定的，以房产抵押贷款为例，贷款额度最高可获得房产估值的70%左右。

　　2、工作稳定性

　　如果借贷人具有良好的工作职业，如公务员、教师、国企500强员工等，这类群体是尤为受贷款机构青睐的，因为对贷款机构来说，这类群体都是具有稳定且高薪的职业，自然还款能力也就较高了，那么也就更容易获得贷款，并且贷款额度通常较高。

　　3、负债情况

　　一般来说，在申请贷款时，贷款机构除了考察其借贷人的收入情况之外，还会对借贷人的负债情况进行了解，如果借贷人负债率过高，对贷款机构来说则还款能力堪忧，那么想要申请高额贷款就会比较困难，甚至有可能无法获得贷款。贷款机构为了防止此现象的发生，一般规定借贷人的负债率一般不得超过家庭总收入的50%以上。

　　4、个人信用记录

　　想获得大额度贷款的借款人一定要拥有良好的信用记录，一般信用空白或是信用有“污点”的借款人不但易遭到拒绝，而且贷款额度较小。

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