温州公积金可以还商业贷款吗

　　不少温州市民在贷款买房时候，由于公积金大家条件不足而选择商业贷款，在缴存了很久的公积金之后，有的人就会想用公积金来偿还商业贷款，但是不知道可不可以，所以，小编今天来给大家回答这方面的问题。

　　在温州，公积金不能直接偿还商业贷款，但是可以间接偿还商业贷款。那就是先提取公积金，再偿还商业贷款。

　　一、需要提供以下资料办理偿还商业贷款：

　　1、还款人需要提供身份证，结婚证；

　　2、还款人需要提供公积金提取申请表（单位盖章）；

　　3、还款人需要提供借款合同，购房合同或房产证；

　　4、还款人需要提供在提取日往前一年按揭贷款还款明细，这个要到贷款银行信贷窗口打印并盖银行章。

　　5、温州地区以外房子须提供当地户口本、当地公积金缴存证明、当地一年纳税证明中的一样。 

　　二、以下情况可以办理公积金贷款：

　　1、首次购房、建建筑面积144平方米以下自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的80%；

　　2、如果是第二次购房、建自住住房的，首套房屋人均住房建筑面积须小于46.92平方米，且如果二套房面积小于144平方米，则首付比例不低于30%。

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