杭州公积金转商业贷款的条件
佚名
众所周知，公积金贷款比商业贷款划算些，因为前者的预期年化利率相对低些，可是申请公积金贷款是有条件，有的人买房时不还没有满足公积金贷款的条件，于是就进行了商业贷款，那么公积金贷款转商业贷款需要什么条件呢？
申请公积金转商业贷款，应当满足以下条件：
1、申请人按照相关规定能够足额缴存公积金，并且在贷款时已经连续缴存六个月（含）以上；
2、申请人如果买的房是自己住的，有合法有效的购房合同和相关证明材料，并且愿意以所购住房作为贷款担保；
3、申请人如果买的是商品房，需要销售楼盘经公积金中心及银行审批同意，在合同签订、支付首付款后，提出贷款申请；
4、申请人如果是买的二手房，需要房产代理中介经公积金中心及银行备案，在合同签订、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；
5、其他符合商业性个人住房贷款条件的。
需要注意的是，如果家庭名下有2套及以上房子的，或公积金贷款还没有结清的，不会发放公积金贷款。
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