北京贷款购房你需要知道的一些事情

　　在北京这座帝都，我们需要面对来自四面八方的压力，而在北京买房成了无数人不断努力的动力。当然，也有不少的朋友是外地户口，但是在资金不活跃的情况下，我们还是会想用贷款这一方式来减轻自己的买房负担，那在北京贷款买房有什么要求呢?

　　(1)需要在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明，从2012年12月28日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。

　　(2)有北京合法有效的暂住证;

　　(3)购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

　　(4)可以证明自己身份的资料，如身份证、结婚证和户口本;

　　(5)如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款预期年化利率上浮百分之十;

　　(6)集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。

　　集齐上述的几个要求，你就可以在北京向银行申请贷款买房。

　　小编提醒，在北京想要以申请贷款方式来购房，银行审批会比较严格，所以你需要提前做好各方面的功课。

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