央行新增支农支小再贷款1000亿 中国人民银行增加支农支小再贷款额度

- 日期与机构：8月13日，中国人民银行
- 决策内容：新增重庆、福建、广东等12省（区、市）支农支小再贷款额度1000亿元
- 目的：支持受灾地区防汛抗洪救灾及灾后重建工作
- 支持对象：小微企业、个体工商户、农业、养殖企业和农户

下一步行动

- 督促使用：督促相关分支机构充分利用新增额度
- 指导方针：指导金融机构精准对接融资需求，简化程序，加快审批
- 目标：保障企业资金需求，帮助恢复生产

东方金诚分析

- 再贷款利率：1年期支农支小再贷款利率1.75%
- 积极影响：短期内形成信贷投放，推动三季度信贷总量合理增长
- 结构性货币政策：聚焦国民经济薄弱环节，精准滴灌

结构性货币政策工具

- 功能：兼具总量和结构双重功能
- 激励相容机制：将央行资金与特定领域信贷挂钩
- 流动性支持：有助于保持银行体系流动性合理充裕

信贷政策导向

- 上半年举措：运用支农支小再贷款、再贴现，扩大信贷投放
- 利率调整：1月份下调支农支小再贷款、再贴现利率0.25个百分点
- 余额情况：6月末支农再贷款余额6771亿元，支小再贷款余额1.7万亿元

下一阶段货币政策

- 主要思路：充分发挥货币信贷政策导向作用
- 再贷款再贴现：保持政策稳定性，推动各类专项再贷款工具
- 激励模式：根据信贷发放量或余额增量提供再贷款资金或激励资金

再贷款详情

- 支农再贷款：自1999年起，支持涉农信贷投放，降低“三农”融资成本
- 支小再贷款：自2014年起，支持小微、民营企业贷款投放，降低融资成本 查看全部

贵阳公积金贷款最新政策：额度提高、取消还款次数限制 住房公积金贷款额度调整
- 时间范围: 2024年8月1日至12月31日
- 调整内容:
- 最高贷款额度统一提高至80万元，不分单/双缴存人及首/二套房。
- 多子女家庭额外增加20万元至100万元。
- 首次在贵安新区购房的家庭，非多子女家庭可贷96万元，多子女家庭可贷120万元。
- 持有特定人才卡的家庭最高贷款额度为150万元。

政策执行时间
- 原有政策: 2024年7月31日前受理的贷款按原政策执行。
- 新政策: 2024年8月1日（含）后受理的贷款按新政策执行。

提前还款规定变化
- 变更内容: 即日起取消住房公积金贷款提前还款次数限制。 查看全部

揭秘新型“AB贷”合同诈骗 揭秘新型“AB贷”合同诈骗

# 案件概述
- 两名合同诈骗嫌疑人向江苏泰州警方自首。
- 涉及610名被害人的系列合同诈骗案告破。
- 诈骗总额达8112万余元。

# 诈骗手法
- 目标群体: 失信人员A及其征信良好的亲友B。
- 实施过程: 通过话术欺骗B以其名义贷款给A使用。
- 获利方式: 中介收取高额“助贷服务费”。

# 作案细节
- 第一步: 精准筛选潜在受害者。
- 第二步: 诱使失信人员拉亲友入局。
- 第三步: 订立书面协议逃避法律责任。

# 案件进展
- 2023年1月, 犯罪嫌疑人刘某在泰州注册两家“咨询公司”。
- 2023年3月20日, 泰州警方立案侦查。
- 2023年3月28日, 实施收网行动。
- 2023年5月13日, 最后两名嫌疑人投案自首, 全案告破。

# 诈骗规模
- 截至2023年2月, 610名“客户”被骗。
- 单笔最高贷款额60万元, 最低1万元。
- 总计贷款金额8112万余元。
- 诈骗团伙非法获利1515万余元。

# 社会影响
- 扰乱金融秩序, 加剧银行坏账风险。
- 引发大量社会矛盾, 浪费司法资源。

# 警示建议
- 银行应加强风险管控, 谨慎选择合作伙伴。
- 普通民众不应轻信为他人担保的说法, 保护好个人信息。 查看全部

云南全面启动“云岭创业贷”专项贷款 云南省“云岭创业贷”专项贷款全面推广启动仪式
- 日期：8月1日
- 地点：昆明市

背景
- 云南特点：历史文化、自然风光、自然资源、民族风情、区位优势、发展活力。

“云岭创业贷”介绍
- 主导单位：云南省人力资源和社会保障厅
- 平台支持：云南省融资信用服务平台（地方征信平台）
- 特点：
- 市场化、普惠性创业融资服务
- 自2024年5月起在昆明市、普洱市试点
- 试点期间成果：
- 受理申请856笔，金额7.87亿元
- 授信贷款260笔，金额1.68亿元
- 已授信主体涉及多个重点产业

启动仪式
- 目标：构建更优创业生态
- 服务对象：
- 中小微企业、个体工商户、新型农户等
- 优先支持云南省“12+1”重点产业
- 支持中小企业设备更新、技术改造等
- 特点：
- 覆盖广泛、额度高、利率优惠
- 智能审批、全链服务
- 现场活动：
- 19家创业企业产品宣传展示
- 25家企业获得专项贷款授信，总额1.05亿元
- 单个企业意向授信最高2000万元

下一步计划
- 实施“创业云南”建设三年行动
- 推动创业要素集成增效
- 探索新模式，促进市场主体发展 查看全部

成都购房新政：首套房认定更宽松 成都市住建局新政要点

# 1. 保障性租赁住房政策调整
- 未出租或租赁合同已终止的保障性租赁住房，可自愿申请提前退出房源库。
- 提前退出后，解除上市交易的时间限制。

# 2. 新购住房认定规则
- 核查购房人仅在拟购住房所在区（市）县范围内的住房情况。
- 无住房者，认定为首套房。
- 在拟购区域有住房且正在挂牌出售的，住房套数相应减少。
- 支持商业银行根据上述条件办理个人住房贷款。

# 3. 贷款政策支持
- 拥有2套及以上住房且购房贷款已结清者，金融机构可自行确定首付款比例和利率。

# 生效日期
- 本通知自2024年8月13日起施行。
- 原有规定与本通知不符的，以本通知为准。 查看全部

28年政策性贷款落地 28年政策性贷款落地

- 光电子先导院总经理杨军红表示，28年期的长周期贷款为企业提供了长期资金保障。
- 国家开发银行陕西省分行与光电子先导院签订了总额5亿元的28年期贷款协议，并已发放首笔2000万元贷款。
- 贷款将支持“先进硅光集成技术创新平台”的建设，旨在补强国内硅光中试代工的薄弱环节。

政策性银行的角色

- 政策性银行以支持政府产业政策为目标，不追求利润最大化，这是该笔长期贷款能够落地的原因。
- 商业银行通常不会发放如此长期限的企业贷款，因为需要保证资产与负债的期限匹配。

企业对长期资金的需求

- 硅光中试平台作为创新型基础设施，需要耐心资金支持，因其可能面临回报周期长的问题。
- 长期资金支持有助于企业稳定发展，避免因短期业绩目标产生的偏差。

科技创新的支持措施

- 国务院及国家金融监督管理总局发布了多项政策，强调加大对科技创新的支持力度，特别是针对科技型企业的金融服务。
- 国家开发银行在支持科技创新方面发挥了重要作用，设立了科技创新和基础研究专项贷款，支持关键技术和基础前沿技术研发。

结论

- 此次28年期贷款的落地体现了金融体系对科技创新的支持加大，有助于缓解科技型企业融资难的问题。 查看全部

断供的人为什么不卖房子？ 原因一：情感价值

- 回忆与情感纽带：房子作为家庭共同生活的见证，承载了许多美好回忆，保留房产被视为维护家族历史和情感联系的重要方式。
- 家庭遗产：房产被视为家族财富或传承的一部分，希望将其传给后代。

原因二：长期投资价值

- 房地产投资潜力：相信房地产市场具有长期增值潜力，预计房产未来价值会上升，保留房产被视为明智的投资决策。

原因三：财务考量

- 亏本出售：当前房产市场价格可能较低，以低于购买价格出售会造成财务损失，故宁愿断供也不愿亏本出售。
- 债务过高：房产可能被高额贷款抵押，出售房产可能无法还清全部贷款，选择断供避免更大的债务问题。

原因四：其他不确定因素

- 重新安置与适应新环境：转卖房产需重新安置家庭，适应新环境，一些人对此感到不安或不愿意面对。
- 法律纠纷或维权问题：转卖过程可能涉及法律纠纷或维权问题，如争议产权、合同纠纷等，某些人选择保留房产以避免这些麻烦。

结论

个人选择断供而不转卖房产的原因多样，涉及情感价值、长期投资、财务状况及不确定性因素。每个人的决策基于个人价值观、经济状况和长远规划的独特性，建议在做出决定前全面评估并咨询专业人士。 查看全部

多地重现买房“0首付”+返现 概述

- 社交平台上出现关于“0首付”购房的经验分享引发热议。
- 房地产中介利用这些帖子吸引潜在买家，并提供详细购房方案。
- 郑州、南宁等地监管部门警告“0首付”购房存在的风险。

操作方式

- 开发商或中介通过预先垫付或虚增房价的方式帮助买家实现“0首付”。
- 例如广州某楼盘的实际售价低于备案价，通过按备案价签订合同并贷款，多余款项由开发商返还给买家作为首付。
- 在郑州，有楼盘采用“首付1万上车”的策略，剩余款项全部贷款；或者采取“首付分期”，先支付一部分首付，剩余部分分期支付。
- 南宁的楼盘则通过返现方式实现“0首付”。

风险提示

- “0首付”购房增加了买家的贷款负担，且属于“骗贷”行为。
- 若银行发现异常可能拒绝贷款，影响买家信用。
- 多地监管部门已对此类操作发出警告，并提示相关风险。

行业观察

- “0首付”营销策略反映了市场低迷的情况。
- 这类活动实际效果不佳，且容易被监管叫停。
- 律师指出，“0首付”或“低首付”违反规定，伴随的融资行为也存在风险。 查看全部

存贷款利率已基本实现市场化定价 存贷款利率已基本实现市场化定价
- 市场化进程: 自改革开放起逐步推进，至20世纪90年代明确了利率市场化改革的目标。
- 当前状态: 存贷款利率已基本实现市场化定价。
- 历史变迁: 从高度集中的利率管理体制转变为市场供求决定的机制。
- 行业自律: 通过市场利率定价自律机制维护市场秩序。
- 未来方向: 持续深化利率市场化改革，加强市场机制作用。

市场化的利率调控机制
- 改革进展: 在已建立的利率形成、调控和传导机制基础上，明确央行主要政策利率。
- 公开市场操作: 调整为固定利率的数量招标，增加午后临时正、逆回购操作。
- LPR完善: 理顺短期政策利率到信贷市场利率的传导机制。
- 未来展望: 进一步健全市场化利率调控机制，收窄利率走廊宽度。

支持住房租赁产业可持续发展
- 政策背景: 旨在构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
- 金融支持: 发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》，推出房地产支持政策组合。
- 市场潜力: 预计未来租房需求人口超过2亿人。
- 激活存量: 推出保障性住房再贷款，通过市场化方式支持住房租赁产业发展。

资管产品净值机制对公众投资者的影响
- 净值化管理: 有助于明确风险与收益归属，促进市场健康发展。
- 投资者教育: 需要投资者理解净值波动风险，树立科学投资理念。
- 市场波动: 净值化初期可能出现市场“羊群效应”，需谨慎对待。
- 风险提示: 投资者应综合评估风险与收益，理性选择投资产品。

密切关注海外主要央行货币政策走向
- 美国经济数据: 物价和就业数据变化预示美联储降息可能性。
- 政策依赖数据: 美联储降息时点将取决于未来经济数据表现。
- 外溢影响: 主要发达经济体货币政策转向可能对新兴市场经济体产生影响。
- 应对措施: 中国将继续关注主要经济体政策动向，合理应对挑战。 查看全部

消费金融年内合计罚金达723万元 贷前贷后管理成违规“重灾区”，消费金融年内合计罚金达723万元

# 违规处罚概况
- 年内罚单情况：2024年以来，已有6家持牌消费金融公司收到罚单，处罚金额合计达723万元，超过2023年全年罚金总额（近370万元）。
- 典型案例：中邮消费金融因违反征信异议处理规定被罚款78万元，公司一名管理人员陈某因对该违规行为负直接责任被罚款15.6万元。

# 中邮消费金融回应与整改
- 公司回应：中邮消费金融表示高度重视此次处罚，已全面完成整改工作，并承诺未来将更加严格遵守监管要求。
- 业务调整：中邮消费金融计划进一步加大自营和协同业务占比，减少对第三方平台的依赖。

# 行业趋势
- 监管重点：监管机构重点关注贷前调查、贷后管理等环节，强调确保合作机构与合作事项符合法律法规和监管要求。
- 产品结构变化：消费金融公司正逐步丰富产品线，降低现金贷产品的集中度风险，同时提高自营渠道的运营能力。

# 监管处罚趋势
- 年内罚单对比：相比2023年，2024年的总罚金和单张最大罚单金额均有所增加。
- 违规共性：贷前贷后管理不力成为违规的主要问题，具体包括将贷前调查关键环节外包、贷款“三查”不到位等。
- 监管力度加强：“双罚”案件公示期限延长，表明监管对违规事项的责任追究更为严格。 查看全部