房贷选择银行很关键！汇总各大行银行房贷条件 在选择房贷银行时，购房者需要考虑利率、贷款条件和服务质量等因素。以下是几家主要银行的房贷条件比较：

1. 中国工商银行：提供固定和浮动利率贷款，利率与市场一致，审批流程规范，网点遍布全国，服务便捷。

2. 中国建设银行：房贷产品多样化，部分地区提供优惠利率，注重客户服务体验，提供一对一贷款顾问服务。

3. 中国农业银行：房贷政策灵活，尤其在农村地区，提供针对农民的房贷产品，有时房贷利率低于市场平均水平。

4. 中国银行：产品设计考虑不同客户需求，包括首次购房者和改善型购房者，具有国际业务背景。

5. 交通银行：提供多种利率和还款方式，满足个性化需求，服务网络在大中城市服务质量好。

购房者应根据自己的财务状况、购房需求和对服务质量的期望来选择银行，并建议在决定前比较多家银行并咨询专业财务顾问。 查看全部

公积金贷款利率降低了，以前的贷款会低吗？ 公积金贷款利率下调政策：
从2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，首套住房贷款利率调整为5年以下2.35%、5年以上2.85%，二套住房贷款利率调整为5年以下2.775%、5年以上3.325%。
正在购房或即将购房的群体，可直接享受这一降低后的公积金贷款利率。而已经购房并发放贷款的购房者（存量贷款），享受降低后的贷款利率是按以下规定执行：
1、如果贷款期限超过1年，年底前仍执行原利率，次年1月1日起执行下调后的利率。即2025年1月1日起，存量房公积金贷款利率将统一下调。
2、如果贷款期限在1年以内，贷款结清前仍执行原利率，不进行调整。 查看全部

快手拿下网络小贷牌照 1. 快手完成对小贷公司的收购并完成股权调整。
2. 原广州欢聚小额贷款有限责任公司更名为广州快手小额贷款有限公司。
3. 快手通过收购成功获得网络小贷牌照。
4. 变更涉及全资股东和企业名称，主要人员也发生变动。
5. 广州地方金融监督管理局已同意股权转让。 查看全部

LPR连续四个月按兵不动 1. 中国人民银行于6月20日公布了最新一期的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，与上月持平，连续四个月未变。
2. 本月LPR保持稳定符合市场预期，主要由于MLF操作利率不变，银行间流动性充裕，以及中小银行下调存款利率等因素。
3. 尽管LPR未变，但多地房贷利率进一步降低，5月百城首套房平均商贷利率降至3.45%，二套房平均利率降至3.90%。
4. 业内人士普遍认为，存款利率需要进一步下调，以降低融资成本，维持银行净息差稳定，并为LPR报价提供下行空间。
5. 中国民生银行首席经济学家温彬预计，存款利率最快可能在年中至三季度下调。
6. 东方金诚首席分析师王青预计，未来LPR报价下调的方式可能包括下调MLF操作利率或通过降低银行资金成本等方式。
7. 中国人民银行行长潘功胜表示，将持续改革完善LPR，提高报价质量，更真实反映贷款市场利率水平。 查看全部

贷款总是“半路夭折”？迈过这些“坎”，轻松借钱！ 今年很多人因资金问题寻求贷款，但征信报告成为部分客户的难题。以下是关于征信的几点重要信息：

1. 征信查询次数：个人或他人频繁查询征信可能暗示潜在负债压力和风险，影响贷款申请。

2. 征信“空白”误解：没有征信记录并不意味着信用良好，金融机构需要征信报告评估借款人的还款能力和意愿。征信空白可能导致贷款申请被拒。

3. 房贷与征信：房贷作为资产类负债，通常不会对个人征信产生负面影响，反而可能显示偿还能力。但负债比例过高（超过70%）可能影响贷款申请。

4. 良好征信的标准：
- 不黑：未进入黑名单，无当前逾期。
- 不白：征信有记录，非空白，有贷款或信用卡使用记录。
- 不多：贷款笔数和信用卡数量适中，不超过5张。
- 不乱：征信查询记录不频繁，避免短期内多次查询。

了解这些征信知识有助于顺利解决贷款问题。 查看全部

汽车抵押贷款怎么贷？条件、程序、注意事项 汽车抵押贷款概述

汽车抵押贷款是一种以汽车作为抵押物向金融机构获取贷款的方式。

申请条件
1. 拥有稳定职业和当地抵押车辆所有权。
2. 在业务开展城市长期居住和工作。
3. 年满18周岁，具有完全民事行为能力，有固定住所的中国公民。
4. 在贷款银行开立储蓄存款户。
5. 提供贷款银行认可的担保措施。
6. 接受贷款银行规定的其他条件。

办理程序
1. 申请贷款：向金融机构提出贷款申请，包括用途、金额及年限。
2. 准备资料：根据需求提前准备相关材料。
3. 评估价款：银行对抵押汽车进行评估，决定贷款额度。
4. 报批贷款：提交审贷资料和评估报告至银行审批。
5. 借款合同公证：填写合同并由公证人员公证。
6. 抵押登记手续：办理抵押登记。

注意事项
1. 押证不押车：了解是否需要押车，尽量避免押车机构。
2. 短期周转：汽车抵押贷款适用于短期资金需求。
3. 费用考虑：费用较高，考虑提前还款以减少成本。
4. 选择正规机构：选择银行或工商注册的小贷公司，保护合法权益。 查看全部

易鑫集团进军房抵贷 易鑫集团，被誉为“车贷之王”，最近开始进军房抵贷市场。易鑫集团旗下的新疆万洪信息科技有限公司（万鸿科技）通过爱奇艺APP和哈啰APP等平台提供房抵贷咨询和中介服务。万鸿科技成立于2020年9月，注册资本2000万元，由上海易鑫融资租赁有限公司全资拥有。

易鑫集团成立于2014年，是一家汽车金融交易平台，业务包括汽车交易促成和自营融资租赁服务。2017年11月在香港联交所上市，股票代码02858.HK。平台累计成交量超过350万台，交易规模超3000亿元，业务覆盖340多个城市，与超过100家汽车厂商、金融机构和36000家经销商建立合作关系。

易鑫集团的“车来财”业务与多家互联网巨头合作，包括QQ钱包、携程金融、小米钱包等，部分平台也与易鑫集团的房抵贷业务“鑫大鹅”合作。车抵贷市场需求超过1000亿，易鑫集团成为市场的主要受益者。

随着P2P平台监管加强，全国实际运营的P2P平台数量从高峰时期的约5000家降至2020年11月的零。尽管P2P平台消失，但车抵贷和房抵贷市场需求依然存在。

易鑫集团的主要股东包括腾讯（持股53.88%）和京东（持股15.74%）。主要高管有张序安（易车CEO、易鑫集团CEO）和姜东（执行董事、COO）。2023年财报显示，易鑫集团融资交易量67.8万笔，同比增长22%，融资交易额659亿元，同比增长24%，营业收入66.86亿元，同比增长29%，经调整净利润9.10亿元，同比增长32%。 查看全部

万科最新动态！向银行申请贷款近20亿元 万科A于6月20日晚间公告，公司及控股子公司合计向银行申请了19.57亿元贷款。具体来看，万科控股子公司重庆云科向招商银行申请贷款2.63亿元，期限4年。重庆万科和重庆科畔作为重庆云科的股东，分别以所持有的51%和49%股权为该贷款提供质押担保。

另外，万科向工商银行申请贷款金额16.94亿元，期限2.5年。武汉葛城郡岭、湖北万悦、武汉宏程万励、宜昌宏展程等万科控股子公司以持有的股权为该贷款提供质押担保，并提供连带责任保证担保。

截至5月31日，万科担保余额为446.85亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的17.82%。其中，为其他控股子公司提供担保余额为445.03亿元，对联营公司及合营公司提供担保余额为1.82亿元。万科及公司控股子公司不存在对外担保，也无逾期担保和涉及诉讼的担保。本次担保发生后，万科对外担保总额将增至466.42亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的18.60%。 查看全部

北京地区银行加快科技贷款投放 1. 首都银行业发展科技金融：6月20日专题发布会和座谈交流会在北京举行，多家银行表示科技贷款增长迅速，信用贷款和中长期贷款占比提升，服务科创企业质效增强。

2. 服务体系构建：银行通过设立科技金融中心、专业部门、特色支行等，解决科技企业融资难题，覆盖企业全周期成长。

3. 工商银行和浦发银行措施：工商银行成立科技金融中心，增设委员会，中关村支行升格；浦发银行推出“京益求精”科技金融服务品牌，重构组织架构。

4. 贷款余额增长：工商银行北京市分行科技贷款余额1442亿元，中国农业银行北京市分行北京地区科技型企业贷款余额超1000亿元。

5. 金融服务适配：银行提供适配金融服务，加大对科创企业金融支持力度，农业银行转变信贷思维，完善评价方法。

6. 定制化信贷产品：北京银行和北京中关村银行通过定制化信贷产品、简化审批流程、提供个性化咨询服务等方式缓解企业融资难题。

7. 创新产品推出：金融机构推出创新产品，不再强制要求房产等质押物，适应科技型企业发展。

8. 政府支持：市经信局中小企业处负责人表示，金融服务需解决初创型科技企业融资难题，政府部门通过政策宣讲、融资对接等提高企业获得感。

9. 金融工作会议和指导意见：中央金融工作会议提出做好科技金融等五篇大文章，国家金融监督管理总局印发指导意见，系统部署相关工作。

10. 活动组织：由北京市银行业协会主办，中国农业银行北京市分行承办。 查看全部

货拉拉上线借钱业务 1. 货拉拉已上线名为“圆易借”的借钱业务，进军消费金融领域，最高额度20万元，年化利率10.8%起，与持牌金融机构合作放贷。

2. 货拉拉借钱业务实为助贷业务，贷款由金融机构提供，平台仅提供信息展示。货拉拉将用户信息提供给贷款服务商，进行初步审核、筛选。

3. 货拉拉合作的贷款服务商包括持牌金融机构和第三方机构（助贷平台）。此外，货拉拉还开展贷超业务，为其他贷款平台导流。

4. 货拉拉即将上线个人经营性贷款业务，已更新个人信息授权书，增加企业认证信息等。

5. 货拉拉旗下拥有小额贷款、融资租赁、商业保理等金融牌照，为其开展金融业务提供合规支撑。

6. 货拉拉在金融布局上已初步形成金科（数科）化框架，旗下品牌为小圆金科（数科）。

7. 作为互联网货运头部企业，货拉拉拥有海量用户和司机资源，为其开展金融业务提供独特流量基础。

8. 货拉拉业务范围覆盖全球11个市场超过400座城市，中国内地月活司机达90万，月活用户达1200万。

9. 货拉拉曾递交招股书申请在港交所上市，但招股书失效，今年4月再次发起上市冲刺。

10. 货拉拉金融业务引起监管注意，证监会要求其说明金融业务合规性及相关情况。尽管如此，货拉拉仍果断发展金融业务，显示其金融野心。 查看全部