现在很多人缺钱，会找市面上的一些贷款机构、私人借贷、贷款中介或者网上的贷款软件等，这些平台往往用温柔的语气，极宽松的贷款方案来诱惑借款人申请贷款，这样很容易就会陷入套路贷的陷阱。
什么是套路贷
“套路贷”，简单的来说，它的重点并不是放贷，不是为了赚取利息，而是为了套路。
所以它并不是小额贷款，公安部直接把套路贷定义为“一种新型黑恶犯罪”。
套路贷本质上是诈骗罪演化成合法的民间借贷关系。
套路贷 vs 高利贷
套路贷和高利贷的本质上是不一样的。
高利贷的目的是为了让你还本金和高额的利息，放高利贷的把钱借给你，想法设法是让你还钱。
套路贷是披着借贷的外衣，目的是为了非法占有你的财产，最终侵吞借款人的其他财产。
一招教你辨认套路贷
1、伪装成民间借贷
常见的特点是，宣传贷款产品无视征信、黑白户可贷、无抵押、无担保、低利息、高额度等引借款人上钩。
再用各种保证金、违约金等借口让你签订虚假金额的借款合同，更黑心的还会直接让你签订房子、车子的买卖委托书。
2、制造假流水
骗子会先打钱到借款人的账户，然后用各种服务费、管理费等五花八门的理由把转进你账户中的钱收回部分或者索性全部收回。
3、当方面让你违约
一般的借款人并不会主动去违约，这时候骗子就会采用各种方式让你违约，比如还款失败、利息调高等，还要求偿还一些违约金等乱七八糟的虚增债务，总之让你还不起。
4、软硬兼施“索债”
当你的债务滚到一定金额的时候，“套路贷”团伙就会用各种暴力催收手段来让你以及亲属还钱。
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沈阳住房公积金政策调整
# 多子女家庭购房支持
- 首次使用住房公积金贷款购房，享受首套首付比例和利率。
- 改善性住房需求得到满足。
# 贷款额度提高
- 单方缴存：从60万提高至65万。
- 夫妻双方缴存：从80万提高至85万。
- 家庭成员3人及以上：从100万提高至105万。
# 多子女家庭贷款限额放宽
- 最高贷款额度提高1.3倍。
# 现役军人贷款支持
- 新购自住住房可申请住房公积金贷款。
- 贷款额度以部队记录的缴存基数为准。
- 执行期限暂定2年。
# 灵活就业人员政策优化
- 缴存基数、比例可随时调整。
- 欠缴后允许补缴。
- 销户满半年可再次开户。
- 提供缴存补贴（0.5%）。
- 购房贷款政策放宽。
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2024年第三季度新闻发布会要点
- 信贷总量与结构
- 上半年北京地区人民币各项贷款余额同比增长7.9%，新增贷款3927.1亿元。
- 制造业中长期贷款余额同比增长18.3%，高技术制造业中长期贷款余额同比增长25.6%。
- 绿色贷款同比增长17.6%，普惠小微贷款余额同比增长17.0%。
- 实体经济融资成本稳中有降，6月一般贷款加权平均利率为3.63%。
- 存款情况
- 人民币各项存款余额同比增长7.1%，新增人民币存款9060.8亿元。
- 人民币住户存款余额6月末同比增长10.1%。
- “五篇大文章”领域资金支持
- 上半年向该领域发放政策性资金643亿元，占地区央行政策性资金总额的四分之三。
重点领域支持情况
- 科技金融
- 再贷款再贴现工具累计投放超1100亿元。
- 支持科技创新、高端制造领域。
- 科技型企业贷款余额超万亿元。
- “专精特新”中小企业信贷覆盖面接近60%。
- 高新技术企业发债融资1590亿元，同比增长40.2%。
- 绿色金融
- 发放碳减排贷款金额15.2亿元，带动年碳减排量超30万吨。
- 绿色信贷余额超2万亿元，同比增长17.6%。
- 绿色建筑贷款余额超3000亿元，同比增长40.5%。
- 上半年发行绿色债券499亿元。
- 普惠金融
- 普惠小微贷款余额同比增长17%。
- 普惠小微贷款加权平均利率3.83%。
- 创业担保贷款余额同比增速超70%。
- 养老金融
- 普惠养老专项再贷款政策工具助力提高普惠养老服务供给效能。
- 银行网点现金服务适老化改造完成率99%。
- 数字金融
- 加强金融数据与政务数据整合应用。
- 数字人民币全场景试点应用，已落地近68.6万个线上线下场景。
- 实现数字人民币税费缴纳场景全覆盖。
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1、信贷总量稳定增长
- 上半年金融体系为实体经济提供的融资超过8000亿元，高于去年同期。
- 人民币各项贷款新增3927.1亿元，月均增速11.6%。
2、贷款主体分析
- 实体经济获得稳定资金支持。
- 企（事）业单位中长期贷款同比增长10.4%，新增2763.9亿元。
- 短期贷款新增1042.1亿元。
- 个人经营性贷款增加304.9亿元。
- 除住房外的个人消费贷款增加275.7亿元。
3、贷款增长行业
- 制造业中长期贷款同比增长18.3%，新增998.2亿元。
- 高技术制造业中长期贷款余额同比增长25.6%。
- 房地产业中长期贷款同比增长7.4%，上半年新增484.8亿元。
- 服务业中长期贷款（不含房地产业）同比增长11.1%，上半年新增1438.6亿元，占全部产业中长期贷款增量的四成以上。 查看全部
圆通金融推出了“圆满数科”微信小程序,目前侧重于产业赋能,新产品处于试点阶段。
银行的大规模客户下沉对小贷公司的生存空间构成挤压,小贷公司退出的趋势预计不会改变。
预计未来3-5年内,小贷行业整体将呈现收缩趋势,具有大平台和产业链背景的小贷公司将占据更大份额。
圆满数科小程序提供名为电商贷的企业贷款服务,最高融资额为200万元,仅限法定代表人申请。
圆通小贷在获得小贷牌照前,通过圆驿融资租赁为圆通速递产业链内的客户提供应收账款融资服务。
专家认为,成功的小贷公司通常背后拥有丰富的产业资源和场景资源,如国企背景、大型互联网平台背景或地方特色产业背景。
近年来,小贷行业经历持续洗牌,多个省市发布了监管细则,小贷公司数量和贷款余额均出现下降。
专家预测,小贷行业将继续呈现收缩态势,并出现明显两极分化,拥有强大背景的小贷公司将占据主导地位,而许多传统小贷公司将因发展空间受限而退出市场。 查看全部
2024年7月31日,汇丰银行工作人员表示,该行在苏州、广州等地的首套房贷款利率最低为2.9%,无贷款金额限制,客户征信良好且收入能覆盖月供两倍即可申请。
新一期LPR下调推动多地房贷利率创新低,苏州、广州等地首套房贷款利率已降至3%以下。
交通银行苏州地区某支行表示,公积金贷款利率为2.85%,首套房商贷利率最低2.95%,为历史低位,后续是否调整不确定。
招商银行苏州地区表示,房贷利率随LPR下调,首套房最低利率2.95%,客户征信不能太差。
招商银行广州地区表示,目前房贷利率最低3.05%,具体视市场情况而定,有可能更低。
业内人士认为,房贷利率下调有助于购房需求释放,与近期政策共同作用,有望推动楼市企稳。 查看全部
- 购房补贴：2024年7月1日至12月31日期间购买首套或二套新房的特定群体（如教职工、医务人员等）享有不同标准的购房补贴。
- 二手住房补贴：购买普通二手住房补贴为总房款的2%。
- 车位及商业用房补贴：购买新车位补贴3000元/个，商业用房补贴为总房款的1%。
- 公积金贷款政策：
- 提取公积金支付首付款。
- 双职工最高贷款额度80万元，单职工70万元。
- 符合生育政策的家庭额外提高最高贷款额度。
- 个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。
江西鹰潭
- 购房补贴：首套、二套、三套及以上房产分别按购房款总额的0.7%、1%、2%给予补贴。
- 生育家庭补贴：二孩家庭补贴最高5万元，三孩家庭补贴最高10万元。
- 新落户人员补贴：市中心城区无房的市民、新落户人员首次购新房补贴2万元。
- 公积金贷款政策：
- 提高首次和二次贷款最高额度。
- 二孩家庭最高贷款额度上浮20%，三孩家庭上浮50%。
- 购买高品质住宅最高贷款额度上浮20%。
广东湛江
- 公积金贷款政策：提高公积金贷款额度、优化异地贷款政策、优化套数认定标准等。
贵州毕节
- 公积金贷款政策：
- 二孩、三孩家庭及高层次人才购首套自住房最高额度上浮20%。
- 公积金贷款额度计算方式为借款人公积金账户余额的20倍。
甘肃兰州
- 公积金贷款政策：
- 首付比例统一调整为20%。
- 月供支出与收入比上限调整为60%。
全国商品房销售数据
- 1-6月份，全国新建商品房销售面积同比下降19%，销售额同比下降25%。
- 销售面积和销售额降幅较1-5月有所收窄。
政策趋势
- 各地将继续优化调整楼市政策，以“稳市场”、“去库存”为目标。
- 下半年新房销售规模下行态势有望放缓，核心城市市场活跃度可能修复。 查看全部
- 医美贷仍存在高利率现象,年化利率超过24%,部分甚至达50-60%。
医美贷类型及操作手法:
- 主要分为“高利贷”型,针对年轻且缺乏经验的消费者;以及招工医美贷,包括“真做真贷”和“不做也贷”。
医美贷的陷阱:
- 整容可能使人“上瘾”,促使消费者不断借贷以维持外观。
- “真做真贷”以低价诱惑员工接受整形,并将其作为入职条件之一。
- “不做也贷”则通过培训费等形式诱导借贷。
医美贷的广泛存在:
- 许多常用APP提供医美贷服务,但实际出借方可能是医美公司。
- 医美贷涉及的渠道众多,包括各类网贷平台。
警惕与建议:
- 消费者需审慎选择,了解贷款风险和机构资质。
- 注意利率是否超出法定上限24%年化利率。 查看全部
- 近日，南宁市住房和城乡建设局回应关于首套住房0首付问题，指出存在金融、法律、还款压力等多重风险。
- 在商品房销售中，0首付、低首付属违规操作，常伴随开发商垫资、三方融资、首付贷等方式。
- 实际操作中，多个城市的项目以低首付或0首付为营销手段。
- 业内人士警告，0首付低首付对购房人存在较大风险，如无法获得贷款批准或面临提前还款要求。
- 首付款“灰色操作”的常见方式包括高评高贷、首付分期及返现。
- 专家提示，0首付购房存在贷款违约、法律及个人信息安全等风险。
- 专业人士建议购房者评估自身财务状况，遇到此类行为可向相关部门投诉。 查看全部
- 城镇新增就业27.07万人，完成全年计划的66.01%。
- 新增发放创业担保贷款217.5亿元，累计发放量达2394亿元，全国第一。
- 获得中央财政激励资金5000万元，被评为全国促进就业工作先进地区。
就业支持措施：
- 实施多项政策措施，包括优化稳就业措施、经济发展促进就业计划及稳定就业行动。
- 为4269家企业提供稳岗返还1.52亿元，惠及42.63万名员工。
- 累计扶持个人创业167万人次，稳定和带动就业702万人次。
- 阶段性降低失业保险费率，减轻参保单位负担12.46亿元。
农民工与培训：
- 外出务工农民工1140.51万人，179.7万脱贫劳动力实现稳岗就业143.5万人。
- 开展政府补贴性培训14.17万人次，其中创业培训4.17万人次。
社保与工伤保险：
- 新增南昌、抚州、吉安作为补充工伤保险试点城市。
- 扩大城乡居民养老保险集体经济补助试点范围。
- 基本养老、失业、工伤保险参保人数分别为3408.68万人、413.18万人、589.46万人。
人才引进与培养：
- 上半年新增引进人才3.2万人，同比增长26.31%。
- 新增备案14家博士后科研工作站，新增招收博士后148人，同比增长36%。
- 技工院校新增专业点数191个，70%以上对接省级产业链。
劳动关系与欠薪治理：
- 加强新就业形态劳动者权益保障。
- 上半年依法受理劳动人事争议案件2.03万件，仲裁结案率98.4%，调解成功率90.5%。
- 在南昌县全域开展“无欠薪”试点工作。
便民服务：
- “退休一件事”入选全国典型案例。
- 全省累计制发社会保障卡4794万人，基本实现“人手一卡”。
- 累计签发电子社保卡3626万人。 查看全部
