长沙房贷利率下调，首套房商业贷款利率降至3.15%，二套房贷利率降至3.35%。目前仅浦发银行可提供首套房3.15%的利率，其他银行将陆续跟进。

多个楼盘证实了这一消息。青云上府合作的长沙银行、保利合作的中国银行以及长房岭秀时代的部分合作银行已执行新利率。金地商置暂未收到通知，但确认部分楼盘已执行新利率。

此前长沙执行的商贷利率为首套房3.35%左右，二套房3.55%左右。此次调整后，以100万元商贷30年等额本息计算，首套房月供从4407元降至4297元，累计节省利息约3.95万元。二套房月供从4518元降至4407元，累计节省利息约4万元。

长沙首套房、二套房商贷利率分别降至3.15%和3.35%，接近公积金贷款利率。目前长沙公积金贷款首套房利率为2.85%，二套房为3.325%。

长沙住房公积金管理中心已于今年5月17日根据相关规定调整公积金贷款利率，2024年5月18日前已发放的公积金贷款将于2025年1月1日起执行新利率。