湖南明确，自2024年9月30日起，全省商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付比统一为不低于15%。

长沙购房首付比降至15%，降低了购房者的置业门槛。

部分银行将贷款利率下调20个基点，目前至少有3家银行将房贷利率降至3.15%起（均为5年期以上贷款）。

银行在执行时仍可能区分首套房和二套房贷利率，首套房为3.15%，二套房为3.35%，后者较前者高出20个基点。

伴随认房不认贷、按区认定首套等配套政策，长沙对首套房认定较为宽松，建议市民办理房贷时货比三家。