买房“灰色操作”层出不穷，专家提示0首付低首付风险：

- 近日，南宁市住房和城乡建设局回应关于首套住房0首付问题，指出存在金融、法律、还款压力等多重风险。
- 在商品房销售中，0首付、低首付属违规操作，常伴随开发商垫资、三方融资、首付贷等方式。
- 实际操作中，多个城市的项目以低首付或0首付为营销手段。
- 业内人士警告，0首付低首付对购房人存在较大风险，如无法获得贷款批准或面临提前还款要求。
- 首付款“灰色操作”的常见方式包括高评高贷、首付分期及返现。
- 专家提示，0首付购房存在贷款违约、法律及个人信息安全等风险。
- 专业人士建议购房者评估自身财务状况，遇到此类行为可向相关部门投诉。

笔记参考：https://www.163.com/dy/article/J8BST52T0519DDQ2.html

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