房贷利率下调引发提前还贷潮与风险警示
1. 随着房贷利率下限取消,首套房和二套房贷款利率多数进入“3时代”,而存量房贷利率仍维持在4%左右,导致许多购房者考虑提前还贷。
2. 多家银行出现提前还贷客户增多现象,需要提前预约并可能需要排队等待。
3. “转贷”灰色生意再次兴起,部分贷款中介声称通过消费贷或经营贷实现提前偿付房贷,以节省利息。
4. 业内人士提醒,“转贷”存在法律风险,通过中介转贷可能需要支付高额费用,并存在被封额度、提前偿还等风险。
5. 提前还贷并非总是划算,如贷款利率较低或已进入还款中期的客户,提前还款可能并不能减少利息支出。
6. 一些购房者被中介的“转贷降息”诱惑,但这种操作存在风险,一旦银行发现资金用途不规范,可能要求提前还贷或追究法律责任。
2. 多家银行出现提前还贷客户增多现象,需要提前预约并可能需要排队等待。
3. “转贷”灰色生意再次兴起,部分贷款中介声称通过消费贷或经营贷实现提前偿付房贷,以节省利息。
4. 业内人士提醒,“转贷”存在法律风险,通过中介转贷可能需要支付高额费用,并存在被封额度、提前偿还等风险。
5. 提前还贷并非总是划算,如贷款利率较低或已进入还款中期的客户,提前还款可能并不能减少利息支出。
6. 一些购房者被中介的“转贷降息”诱惑,但这种操作存在风险,一旦银行发现资金用途不规范,可能要求提前还贷或追究法律责任。
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