深圳在全国率先推出二手房跨行“带押过户”服务，首批业务已在农业银行、深圳农商银行、中国银行等多家银行顺利落地。这项服务由市公积金中心免费提供交易资金监管，降低市民房屋交易成本，提升交易效率。跨行“带押过户”资金监管服务获得市民认可，解决了传统二手房交易中的痛点问题，如转贷时间长、风险高、资金负担重等。
市公积金中心推出二手房跨行“带押过户”资金监管服务，实现买卖双方在非同一银行贷款情况下，卖方无需提前还清贷款即可完成过户。市民咨询踊跃，多家商业银行响应积极，首批业务推进顺利。据统计，首批业务平均每笔为交易双方节省购房成本约2～3万元。
市公积金中心温馨提示，房屋交易双方申请跨行“带押过户”时，若交易房产仍有住房公积金贷款未结清，可联同商业住房按揭贷款一并“带押过户”，无需提前归还住房公积金贷款。交易双方与市公积金中心签订三方协议后，由买方及买方银行将资金存入监管账户，过户后由市公积金中心划款至卖方银行及卖方。
为协助市民办理跨行“带押过户”业务，市公积金中心对商业银行和房地产中介行业从业人员进行系列培训，确保行业内各方充分掌握交易流程及规则。市公积金中心持续对业务系统进行升级优化，缩短审批时间、提高审批效率、提升安全防护水平。
灵活就业人员如何缴存住房公积金？根据《深圳市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理暂行规定》，个体经营者、自由职业者等灵活就业人员及港澳台和外籍职工可申请自愿缴存住房公积金。缴存方式为与公积金中心签订协议，按月、足额缴存。缴存基数、比例设定有明确规定，可在每个住房公积金年度调整一次。灵活就业人员在深圳市连续缴存满六个月可申请将异地缴存的住房公积金转移到深圳。提取住房公积金可用于购房、支付房租、偿还贷款等。连续、按时、足额缴存12个月以上，累计缴存时间不低于36个月，可申请住房公积金贷款。业务办理渠道包括线上办理和线下办理。
笔记参考：https://www.163.com/dy/article/J5OJF25305129QAF.html
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