长沙买房“以旧换新”享首套房优惠
长沙市政府于2024年4月18日印发《关于支持居民购买改善住房的通知》,优化房地产限购政策,以满足居民多层次多样化的购房需求。具体措施包括:
1. 全市范围内实行“以旧换新”购买新房政策,购房者可享受首套房首付比和按揭利率优惠。
2. 购买新房申请住房公积金贷款的最高贷款额度上调。
3. 不再审查购房者的资格条件。
国务院政府工作报告提出,要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,构建房地产发展新模式,满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。国务院常务会议也强调优化房地产政策,激发潜在需求,推动市场平稳健康发展。
长沙市住房和城乡建设局表示,优化限购政策旨在适应市场供求关系变化,满足居民改善性购房需求,释放市场潜力,加强新房、二手房市场联动,促进房地产市场平稳健康高质量发展。当前居民住房需求已从“有没有”向“好不好”转变,以小换大、以旧换新等改善性需求成为市场主流。优化政策有利于解决家庭名下多套老旧小房子的问题,及时购买改善性住房。
笔记参考:http://www.changsha.gov.cn/jdhy/hygq/hygq/202404/t20240419_11422584.html
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