贷款买房的房产证一般在客户自己手中,银行或者是公积金中心只会保留他项权证并且有抵押凭证在手里面,因此在客户结清房贷以后,需要尽快取回这些凭证然后去办理解押手续。
当然了不同的银行在房产证保管上面的要求也会不一样,客户需要以贷款经办银行的规定为准,如果银行要求保管客户的房产证,客户还是要按银行的要求来执行,避免房贷受到影响。
就算是房产证在自己手里,客户同样也要记得按约定来还款,如果逾期还是会影响到自己的征信报告,并且会被平台计算大量的罚息,甚至抵押的房子都会被处置,客户房贷逾期的后果是比较严重的。
所以在房贷结清以后,也需要客户尽快办理解押,如果房子没有及时解押,那么在产权上面并不能说一定属于房主个人,会存在一定的产权风险。
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