本人在深圳工作5年,住房公积金10万左右,期间从未取出,最近想贷款买房,请问我能贷多少?
据我所知,住房公积金贷款的具体额度,需要按照深圳的住房公积金公式来计算:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2可得深圳个人申请的单套住房的公积金,贷款最高额度为50万元,如果是申请人与共同申请人一起申请,并且共同申请人参与额度计算,那么单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
再者,对购买深圳市首套住房的,且套型建筑面积小于等于90平方米、或者按照规定来购买深圳市经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),首付应不少于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付应不少于30%;对购买第二套深圳住房的家庭,首付应不少于60%,贷款的利率则按同期同档次基准利率的1.1倍来执行。
账户金额看个人情况可以用来贷款或冲贷,也可以提现,另建议去当地公积金管理中心咨询一下相关的问题。
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