30多房龄还能办理贷款交易吗？

30多房龄还能办理贷款交易。理由是：

1、住房的土地使用年限有70年，房屋建成的耐用年限一般砖混的50年、钢混的60年，都大于30年。30多年房龄的房子，仍有剩余使用年限、有足够变现价值，有机会能办理贷款交易。

2、办理与房子有关的贷款交易，除了房产抵押贷款以外，还有商业性住房贷款、住房公积金贷款，一般商业银行会要求二手房房龄不得超过30年，但公积金中心对购买二手房的房龄要求比较宽松。

因此，30多年房龄还能办理贷款交易，比如有机会办理以下地区住房公积金贷款：

1、郑州公积金

二手房建成时间未超过20年的，公积金贷款期限最长不超过20年；二手房建成时间超过20年的，公积金贷款期限最长不超过15年。可见，30年房龄的二手房，还有机会贷款5年。

2、上海公积金

购买二手房，会根据房龄区分5年及以下、6年至19年、20年及以上三种情况。若是房龄在20年及以上，那么公积金贷款期限不超过15年。一般30年房龄的二手房，还有机会贷款5年。

3、广州公积金

购买二手房的，二手房的贷款期限与房龄之和不得超过50年。可见，若二手房房龄30年，那么公积金贷款期限最长20年；若二手房房龄35年，那么公积金贷款期限最长15年。

4、北京公积金

若按房龄即建筑物已使用年限来算，那么公积金贷款期限=建筑物耐用年限（砖混的为50年、钢混的为60年）-房龄-3年。比如砖混的房子、房龄30年，那么公积金贷款期限=50-30-3=17年。

5、杭州公积金

购买二手房贷款的，贷款期限加房龄最长不超过70年。若二手房房龄30年，那么公积金贷款期限最长30年；若二手房房龄35年，那么公积金贷款期限最长25年。

以上就是“30多房龄还能办理贷款交易吗”的相关内容。