很多人经济条件好的,可能就会不只买一套房子,或者换一套更大的房子。而在贷款买第二套房子的时候,首付是有一定的要求的。
一、二套房首付比例
当人们在购买第二套普通自住房时,第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款就是二套房首付,而二套房首付的比例是不能低于50%的。
二、什么房算是二套房
第一种情况:当父母的名下有住房时,再以未成年子女名义购房时就可以算作二套房。
第二种情况:你个人名下虽有住房,是全款购买的,那么你再贷款购房仍可算作二套房。
第三种情况:你在未成年时名下有房产,在成年后再贷款购房的话,就属于二套房。
第四种情况:首次购房使用的是商业贷款,再次购房使用的公积金贷款,这样也算作二套房。
第五种情况:个人名下有贷款购买住房,但已经结清出售了,之后再贷款购房属于二套房
第六种情况:婚前一方曾经贷款购房,但婚后是以另一方名义申请的贷款购房,且两人户口没有在一起,这样也属于二套房。
第七种情况:婚后双方共同贷款购房,而离异后一方再申请贷款购房,也属于二套房。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024